2009〜2019年築, 専有面積16.69㎡〜36.69㎡の平均販売価格
兵庫県
76.2万円/㎡
前年比+11.5%
神戸市中央区
79.8万円/㎡
前年比+8.5%
ジアコスモ神戸三宮
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町二丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩7分
2014年築 / 10階建 / 49戸 / RC造
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4階 / 26.69㎡の場合
相場
1,954万円
73.2万円/㎡
1,332
1,747
2,161
2,576
AI査定結果
推定相場価格
1,954万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,747万円〜2,161万円
65.4万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
ジアコスモ神戸三宮
1,890万円（70.8万円/㎡）/ 4階 / 26.69㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は72.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | 1,890万円 | 70.8万円 | 4階 | 26.69㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/15 | 1,990万円 | 74.6万円 | 4階 | 26.69㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例51件の平均平米単価は72.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | ジアコスモ神戸三宮 神戸市中央区琴ノ緒町二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,890万円 | 70.8万円 | 26.69㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/26 | プレサンス三宮ルミネス 神戸市中央区琴ノ緒町一丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,600万円 | 76.7万円 | 20.86㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/20 | プレサンス三宮エレガンシア 神戸市中央区琴ノ緒町一丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,500万円 | 67.1万円 | 22.35㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北東 | 2013年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/29 | エスリード三宮旭通 神戸市中央区旭通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,690万円 | 63.0万円 | 26.81㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2023/02/03 | プレミアムコート神戸三宮 神戸市中央区二宮町一丁目 | 三ノ宮駅8分 | 1,380万円 | 53.4万円 | 25.84㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/02 | アドバンス三宮Vソレイユ 神戸市中央区二宮町四丁目 | 三ノ宮駅8分 | 1,600万円 | 61.3万円 | 26.11㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 11階建 | - | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/08 | ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンス 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 2,980万円 | 98.2万円 | 30.36㎡ | 1DK | 1階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/28 | アドバンス三宮IIライズ 神戸市中央区八雲通六丁目 | 春日野道駅6分 | 1,680万円 | 73.4万円 | 22.9㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 10階建 | - | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/24 | エステムコート三宮駅前2アデシオン 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,490万円 | 87.1万円 | 28.59㎡ | 1DK | 9階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/03 | エステムコートサンノミヤエキマエツーアデシオン 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,300万円 | 70.3万円 | 32.72㎡ | 1DK | 6階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/29 | スワンズ新神戸ウィータ 神戸市中央区生田町四丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,610万円 | 67.0万円 | 24.02㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | アドバンス神戸グルーブ 神戸市中央区生田町三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,500万円 | 60.0万円 | 25.01㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/19 | アドバンス三宮6クレスト 神戸市中央区八雲通六丁目 | 春日野道駅9分 | 1,960万円 | 82.8万円 | 23.66㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/06 | アドバンス三宮4ルシール 神戸市中央区御幸通三丁目 | 神戸三宮駅6分 | 1,810万円 | 69.7万円 | 25.98㎡ | 1Kバストイレ別 | 13階 / 14階建 | - | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/29 | SDグランツ新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,850万円 | 63.4万円 | 29.19㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/02 | プレサンス三宮ポルト 神戸市中央区御幸通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,850万円 | 75.9万円 | 24.36㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2018年 | 89戸 | RC |
| 2024/11/09 | アドバンス三宮ウィングロード 神戸市中央区吾妻通六丁目 | 春日野道駅9分 | 1,680万円 | 55.8万円 | 30.13㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/05 | プレサンス三宮ディライト 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅9分 | 1,820万円 | 80.5万円 | 22.62㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | - | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2023/10/27 | アドバンス三宮2ライズ 神戸市中央区吾妻通六丁目 | 春日野道駅6分 | 2,160万円 | 64.8万円 | 33.31㎡ | 1LDKバストイレ別 | 8階 / 10階建 | - | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/17 | ファーストフィオーレ三宮イースト 神戸市中央区東雲通五丁目 | 春日野道駅6分 | 1,880万円 | 77.4万円 | 24.3㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/24 | プレサンス新神戸駅前 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅4分 | 1,490万円 | 69.7万円 | 21.37㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/19 | エスリード神戸三宮ノースゲート 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅3分 | 1,810万円 | 72.2万円 | 25.08㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/31 | ファーストレジデンス三宮EAST 神戸市中央区東雲通四丁目 | 春日野道駅4分 | 1,650万円 | 68.8万円 | 23.99㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/19 | レジデンス三宮東グルーブ 神戸市中央区南本町通五丁目 | 三ノ宮駅13分 | 1,980万円 | 69.8万円 | 28.35㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/11 | レジデンス三宮東GROU5 神戸市中央区南本町通五丁目 | 春日野道駅6分 | 1,770万円 | 69.0万円 | 25.64㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/25 | エステムコート三宮EAST3ラヴィッサ 神戸市中央区日暮通三丁目 | 春日野道駅5分 | 1,670万円 | 81.3万円 | 20.54㎡ | 1K+アルコーブ(0.47m2) | 12階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/10 | ライジングコート三宮マリーナシティ 神戸市中央区東雲通三丁目 | 春日野道駅3分 | 1,520万円 | 63.4万円 | 23.96㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北東 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2023/05/25 | LEGESTA神戸ガーデンパレス 神戸市中央区八雲通二丁目 | 春日野道駅4分 | 1,750万円 | 75.8万円 | 23.1㎡ | 1R | 13階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/13 | ララプレイス三宮東アスヴェル 神戸市中央区国香通二丁目 | 春日野道駅1分 | 1,680万円 | 79.2万円 | 21.22㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/24 | リーガル神戸三宮フラワーロード 神戸市中央区八幡通四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 2,600万円 | 85.1万円 | 30.56㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北東 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2022/10/15 | アドバンス三宮ステージア 神戸市中央区東雲通一丁目 | 春日野道駅2分 | 1,450万円 | 60.5万円 | 23.98㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北東 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/25 | アドバンス三宮3リンクス 神戸市中央区日暮通一丁目 | 春日野道駅3分 | 2,130万円 | 74.0万円 | 28.8㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/04 | アドバンス三宮グルーブ 神戸市中央区東雲通一丁目 | 春日野道駅2分 | 1,970万円 | 79.5万円 | 24.78㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/21 | ワコーレトアロードザ・スイート 神戸市中央区下山手通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 3,180万円 | 98.0万円 | 32.46㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/04 | エスティライフ三宮東 神戸市中央区日暮通一丁目 | 春日野道駅3分 | 1,500万円 | 60.7万円 | 24.71㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/25 | エステムコート三宮EAST4ザ・フロント 神戸市中央区宮本通七丁目 | 春日野道駅3分 | 1,600万円 | 76.3万円 | 20.97㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2018年 | 89戸 | RC |
| 2024/01/27 | プレサンス三宮フラワーロード 神戸市中央区浜辺通六丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,960万円 | 78.2万円 | 25.07㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/13 | ファステート神戸アモーレ 神戸市中央区割塚通二丁目 | 灘駅5分 | 1,800万円 | 81.2万円 | 22.16㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/25 | アドバンス神戸プリンスパーク 神戸市中央区割塚通二丁目 | 灘駅6分 | 1,550万円 | 68.1万円 | 22.76㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/18 | プレサンス神戸元町 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 1,660万円 | 74.2万円 | 22.37㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 北西 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/05 | カシータ神戸元町JP 神戸市中央区花隈町 | 元町駅6分 | 1,780万円 | 61.2万円 | 29.1㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 10階建 | - | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/06 | エスリード神戸海岸通 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅2分 | 1,780万円 | 65.0万円 | 27.4㎡ | 1R | 4階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2023/12/09 | リーガル神戸海岸通り 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅3分 | 1,800万円 | 60.6万円 | 29.7㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/30 | アスヴェル神戸元町2 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅1分 | 1,620万円 | 65.3万円 | 24.81㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/23 | エステムコートみなと元町THEFIRST 神戸市中央区元町通五丁目 | 元町駅10分 | 2,340万円 | 87.5万円 | 26.75㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北西 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/25 | エステムコートみなと元町ザファースト 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅1分 | 1,800万円 | 69.8万円 | 25.77㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | - | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/07 | アスヴェル神戸元町海岸通 神戸市中央区海岸通五丁目 | みなと元町駅4分 | 2,100万円 | 94.3万円 | 22.26㎡ | 1R | 7階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/09 | アドバンス神戸プラージュ 神戸市中央区海岸通五丁目 | 神戸駅4分 | 1,630万円 | 66.2万円 | 24.61㎡ | 1Kバストイレ別 | 9階 / 15階建 | - | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/12 | エステムコート神戸・県庁前IVグランディオ 神戸市中央区下山手通七丁目 | 花隈駅5分 | 1,620万円 | 78.6万円 | 20.6㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2023/02/05 | シッタビスタ神戸下山手通 神戸市中央区下山手通七丁目 | 神戸駅12分 | 1,300万円 | 58.2万円 | 22.33㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2023/03/08 | ララプレイス神戸西元町 神戸市中央区元町通七丁目 | 神戸駅5分 | 1,620万円 | 73.6万円 | 22㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/07 | アドバンス神戸アルティス 神戸市中央区北長狭通八丁目 | 西元町駅2分 | 1,880万円 | 68.6万円 | 27.4㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | - | 2014年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.5%上昇、神戸市中央区では8.5%上昇しています。
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神戸高速鉄道東西線 / 花隈駅 徒歩 3分
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